Tra il mattone e il proptech 

La grande metropoli britannica è da sempre uno dei punti di riferimento dell’economia mondiale e qui il settore del Real Estate rappresenta un’opportunità per investimenti con ottime probabilità di ritorni interessanti. Londra è considerata dagli investitori, in particolare esteri, un luogo di stabilità e sviluppo immobiliare. Rappresenta, insomma, il posto ideale dove poter intercettare trend che massimizzino i propri ritorni sull’investimento tanto a breve, quanto a lungo termine. 

Ma come si caratterizza oggi il mercato immobiliare post pandemia? E come si trasforma il settore nella capitale dell’innovazione?

Al 2021 la crescita annuale dei costi delle case è stata la più veloce dal 2004. I prezzi delle case già nel mese di giugno, registravano un aumento del 13,4% rispetto all’anno precedente. Il prezzo medio delle case nel Regno Unito è giunto a un record di 266mila sterline, con un aumento di 31mila sterline rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. La crescita annuale è del 7,4%: si tratta dell’aumento più veloce in 17 anni e anche dal mio personale osservatorio riscontro un incremento percentuale altrettanto significativo di richieste di traduzioni certificate italiano inglese da presentare in banca per le richieste di mutui e di acquisto di proprietà immobiliari.

Dunque uno scenario interessante per gli investitori, ma che deve essere considerato anche in funzione di un altro “fenomeno”. Nel settore Real Estate sta avvenendo una grande accelerazione: lo sviluppo del PropTech, termine derivante dalla fusione di property e technology, sta rivoluzionando il mondo immobiliare, creando nuovi professioni e nuovi ambiti di crescita.

E non è un caso che Londra può essere considerata la capitale europea del proptech, uno dei centri leader a livello globale con oltre 500 aziende. Si tratta in sostanza di nuove soluzioni basate su piattaforme digitali e tecnologie come big data, intelligenza artificiale e blockchain che stanno rivoluzionando i diversi ambiti del Real Estate: dalle compravendite ai modelli di analisi del rischio e di previsione finanziaria, dalla gestione degli asset alle modalità di finanziamento dei progetti di sviluppo immobiliare.

In questo periodo non devo acquistare casa e non ho previsto investimenti nell’immobiliare, ma sono particolarmente interessata alle nuove tendenze del proptech. Per ora ho inserito in agenda le date del 15 e 16 febbraio 2023, giorni della fiera Bringing Together The Global PropTech Industry. Ovviamente non escludo la mia partecipazione come interprete ma, in generale, può essere un buon motivo per incontrarci al Business Design Centre di Londra e “prenderci un break”.

Intimidad

A volte alcune lingue enfatizzano il significato delle parole. Ovviamente, per “deformazione professionale”, non posso non accorgermene. Questa è la riflessione che ho fatto sul tema e sulla parola privacy. 

Intimidad è il titolo (originale) della serie spagnola Netflix su quattro donne che denunciano la violazione della loro privacy. Patricia López Arnáiz, Itziar Ituño, Emma Suárez, Anna Wagener, Verónica Echegui e Yune Nogueiras è il potente cast di donne di questa serie Netflix spagnola che affronta il problema della privacy. 

Come incolpare le vittime quando la privacy di qualcuno viene violata? Questa è la prima riflessione che la serie scritta da Verónica Fernández e Laura Sarmiento chiarisce: una vittima di violazione della sua privacy non dovrebbe scomparire, umiliare, ma mostrare il suo volto e uscirne più forte.

Questa serie è stata pubblicata su Netflix (presumibilmente è solo una coincidenza) in concomitanza con il quarto anniversario dalla entrata in vigore del GDPR, il Regolamento (UE) 679/2016 sul tema privacy. Dal 2018 sono state rilasciate multe per 1,6 miliardi di euro. L’Italia è il secondo Paese in Europa per numero di sanzioni (133) e quarta per ammontare delle sanzioni, che non hanno colpito soltanto le organizzazioni operanti in Europa. Infatti, negli ultimi 12 mesi le autorità europee per la protezione dei dati hanno imposto significative sanzioni contro cinque importanti aziende americane del settore tecnologico, con multe che rappresentano più di 1,2 miliardi di dollari.

Il tema della privacy è dunque sempre di grande attualità. A me spesso capita di ricevere richieste di traduzioni per i contenuti riguardanti la privacy, le condizioni generali, le comunicazioni con i consumatori e gli utenti e spesso mi rendo conto che la strada da fare è ancora tanta.  Al momento ho solo una certezza. Il mio livello di attenzione per la protezione dei miei dati non tende a diminuire e il tema della privacy, per cittadini e aziende, non deve essere mai sottovalutato.

Apro gli occhi e viaggio con il maestro

Nel numero di maggio avevo scritto un post dal titolo “Chiudi gli occhi. Viaggio nella musica”. Un post dedicato al capolavoro di Tornatore, la docufilm sul maestro Ennio Morricone, vincitore di un David di Donatello. Il mio post lo chiudevo con l’esortazione (che rinnovo) a non perdere il film Ennio e con la frase “ne riparleremo”. Cosa stavo spoilerando?

Sono passate due settimane, ma il ricordo è ancora vivido come la sequenza di un film. Si tratta di uno dei mie ultimi interventi di interpretariato, che mi ha consentito di lavorare al fianco del premio oscar Giuseppe Tornatore, intervistato per raccontare l’esperienza del film su Ennio Morricone.

Nel film che Tornatore ha realizzato per celebrare il più grande compositore italiano e internazionale, lo stesso regista racconta la sua collaborazione con Morricone in merito a Nuovo Cinema Paradiso e a La leggenda del pianista sull’oceano, illustrando le idee che hanno guidato Morricone alla stesura delle due composizioni musicali. 

Ma gli aspetti più interessanti, che emergono anche durante altre interviste, riguardano il rapporto tra Tornatore e Morricone. Come ricordato dal regista, Morricone aveva una relazione molto forte con la Sicilia attraverso la musica, mentre invece non amava stare davanti alla macchina da presa.

Mentre scrivo mi rendo conto di quanto sia difficile riuscire a raccontare le emozioni, provando anche minimamente a descrivere quello che ho “sentito” ascoltando le parole di Tornatore durante l’intervista o le note del Maestro che accompagnano con un connubio perfetto le immagini dei film del regista siciliano.  E allora solo un consiglio per chiudere questo post, richiamando quello che già avevo indicato nella newsletter di maggio. Non lasciatevi sfuggire l’appuntamento con Ennio. Non mancate a questo appuntamento con il Cinema! 

2 giugno. Oltre 70 anni di storia tra Repubblica e Monarchia

Quest’anno il 2 giugno ha legato Italia e Gran Bretagna in modo insolito. Mentre a Roma si celebrava il 76° compleanno della Repubblica Italiana, con il Presidente Mattarella che – come da tradizione – deponeva sull’Altare della Patria, a Piazza Venezia, la corona d’alloro al Milite Ignoto, in Gran Bretagna aveva inizio il Giubileo di platino della sovrana, il cui regno è il più longevo di sempre per la corona britannica. 

Ma come è stato celebrato e come si sta celebrando?

Il grande omaggio alla sovrana è durato dal 2 al 5 giugno, anche se in realtà prosegue con numerosi altri eventi fino alla fine dell’anno. Elisabetta vanta al momento il terzo regno più longevo della storia: solo Luigi XIV con 72 anni e 110 giorni sul trono di Francia e Rama IX in Thailandia hanno regnato di più. 

La regina Elisabetta II si è affacciata dal balcone di Buckingham Palace per chiudere le celebrazioni del Giubileo di Platino dei suoi 70 anni sul trono, accolta dall’ovazione di una piazza stracolma di gente e inoltre omaggiata dai grand brand internazionali, non solo britannici.

La salsa HP e la crema per insalata Heinz di Kraft Heinz sono state temporaneamente rinominate in bottiglie in edizione limitata come “HM Sauce” e “Heinz Salad Queen”; McDonald’s ha trasformato “I’m lovin’ it” in “One’s lovin’ it”: un dichiarato omaggio alla regina accompagnato da packaging in edizione limitata. Sempre per restare in ambito Food, Subway ha lanciatouna campagna per il suo servizio di consegna a domicilio con un panino etichettato “E. Windsor” e la linea “Consegna gratuita al proprio castello”.

Un altro oggetto iconico come la bambola Barbie ha reso omaggio al giubileo: Barbie Queen Elizabeth II è fedelmente ispirata alla figura della regina, con un elegante abito avorio e nastro blu ornato con decorazioni d’ordinanza. Ed anche la Burberry, in occasione del Giubileo, ha avviato una serie di collaborazioni con i palazzi reali storici per il Superbloom e la famosa esibizione floreale che ammanta la Torre di Londra. Come sponsor principale dell’iniziativa ha realizzato due innovative installazioni, tra le quali il Burberry Art Wall, un murale nato dalla collaborazione con Jon Emmony.

In questi giorni infine è stata lanciata la nuova borsa Launer, ispirata allo stile retrò di un modello già lanciato dal brand londinese nel 1972, che la sovrana aveva poi sfoggiato per anni e in numerose occasioni pubbliche. Il nuovo modello, caratterizzato dal logo speciale Platinum Edition Jubilee è disponibile in cinque colori, tra cui Monarch Purple, il viola della monarca. Un regalo per celebrare il Giubileo da circa 2.500 sterline!